Sobrado à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte

Sobrado no Bairro Fragata Pelotas/RS

Apresentamos este sobrado localizado na Rua Mário Rego Magalhães, no bairro Fragata, em Pelotas. O imóvel está disponível para venda pelo valor de R$ 600.000,00, configurando-se como uma oportunidade para quem busca residência em uma região consolidada da cidade.

Configuração Interna
A unidade possui uma planta funcional com três dormitórios, sendo um deles uma suíte. O projeto prioriza a distribuição dos cômodos para garantir privacidade e conforto térmico. O imóvel conta ainda com uma varanda, que favorece a iluminação natural e a ventilação dos ambientes.

Diferenciais e Lazer
O sobrado é equipado com garagem privativa e uma área dedicada ao lazer e convivência. O espaço gourmet, que inclui churrasqueira, foi projetado para oferecer praticidade em momentos de recepção e uso cotidiano.

Localização e Infraestrutura
A localização estratégica no bairro Fragata oferece proximidade a pontos de referência e serviços essenciais. O imóvel situa-se nas imediações do Cemitério São Francisco de Paula e da Faculdade de Medicina (FAMED). A infraestrutura do entorno é completa, contando com:

* Comércio e Serviços: Supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina.
* Educação e Transporte: Proximidade a escolas públicas e facilidade de acesso a pontos de ônibus, garantindo mobilidade urbana eficiente.

Este imóvel reúne características técnicas sólidas e uma localização que atende tanto às necessidades residenciais quanto à conveniência de serviços urbanos.