Sobrado à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte

Oportunidade de Investimento: Sobrado em Pelotas

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Pelotas. 

Distribuição Interna e Funcionalidade
O imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída, ideal para quem busca conforto ou um ativo com alta liquidez para locação. A área íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e comodidade. Ao todo, a residência oferece quatro banheiros e um lavabo, atendendo plenamente às necessidades de uma família ou de uma operação comercial. O projeto conta ainda com duas salas amplas, permitindo a criação de ambientes distintos de convivência e jantar.

Infraestrutura e Lazer
O sobrado agrega diferenciais que valorizam o patrimônio, como sacada e varanda, que proporcionam ventilação natural e iluminação. A área externa é composta por um jardim e um espaço gourmet dedicado, atributos muito valorizados no cenário atual. O imóvel conta também com área de serviço funcional e garagem.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
Situado no bairro mais agitado da cidade, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços. A proximidade com faculdades, academias, postos de gasolina e uma vasta rede de comércio garante praticidade e uma demanda constante na região. A facilidade de acesso ao transporte público reforça o caráter estratégico do endereço.

Análise de Investimento
Com um valor de R$ 790.000,00, este imóvel representa uma escolha racional para o investidor que busca segurança e potencial de valorização a médio e longo prazo. Trata-se de um ativo sólido em uma localização onde a oferta de sobrados com este perfil é limitada, assegurando a preservação do capital e excelentes perspectivas de rentabilidade.