Loft à Venda com 1 banheiro

Oportunidade de Investimento: Loft mobiliado no Centro de Pelotas

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam aliar localização estratégica a um valor altamente competitivo. Situado no Edifício Mondrian, este loft no 8º andar destaca-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e pronto para ocupação imediata no coração de Pelotas.

Destaques do Imóvel e Edifício
Com um valor de mercado atrativo de R$ 175.000,00, o imóvel oferece um custo-benefício diferenciado para a região central. Por ser uma unidade semimobiliada e em estado de "pronto para morar", o ativo minimiza a necessidade de investimentos adicionais, permitindo retorno imediato sobre o capital, seja através de moradia própria ou locação. A unidade conta com um banheiro social e está posicionada em andar alto, garantindo melhor ventilação e privacidade.

O Condomínio Edifício Mondrian possui estrutura de nove andares e oferece segurança e comodidade essenciais para o perfil urbano, dispondo de elevador e portaria 24 horas.

Localização e Potencial de Valorização
A localização na Rua Santa Cruz é um dos pilares de valorização deste imóvel. O entorno é consolidado por uma infraestrutura completa que atende às demandas cotidianas e acadêmicas, estando próximo a:
* Instituições de ensino (faculdade, escolas particulares e públicas);
* Rede de serviços (supermercados, feiras, açougues e farmácias);
* Conveniências (posto de gasolina e comércio diversificado);
* Mobilidade urbana eficiente com pontos de ônibus próximos.

Perfil do Investimento
Este loft é uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial em uma área de demanda constante. A proximidade com faculdades e centros comerciais assegura uma vacância mínima e uma valorização contínua, características fundamentais para um investimento imobiliário sólido no mercado de Pelotas.